目前很多房地產(chǎn)商為了讓一個樓盤的房子賣得更好，往往舍得花上大把的資金請來專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計公司專業(yè)打造樣板房，來促進樓盤的銷售，同時樣板房也給大家展示一番家的溫馨，家的布置。作為家居類別的一部分，它跟一般的家居設(shè)計究竟存在著什麼樣的區(qū)別呢？下面將為您揭秘。

 

　　樣板房是房地產(chǎn)開發(fā)商對商品房的一個包裝，通過樣板房來展示樓盤的特色、主題、文化，避免樓盤的劣勢，意在營造一個溫馨和諧的居室環(huán)境，引起顧客的購買欲，它的存在最大目的是為了促進樓盤的快速銷售。

 

　　樣板房分為兩種類型，一種是房產(chǎn)商新開發(fā)物業(yè)的樣板房，另一種是設(shè)計公司為展示自己的設(shè)計能力所做的樣板房。設(shè)計公司的樣板房一般更注重施工的細節(jié)，工程施工的指標(biāo)，因為這是客戶往往最關(guān)注的。而對於房產(chǎn)商想要的樣板房，其實是一個主題的設(shè)計。但并不是不關(guān)注施工工程的細節(jié)，它只是談一個設(shè)計，這個設(shè)計里面包含了很多方面的原則，比方預(yù)算原則，又比如他對設(shè)計風(fēng)格的鎖定會有一個整個的控制，另外他對消費人群的界定，這些東西都是一個設(shè)計的原則。其實原則有很多，核心是希望通過對樣板房的設(shè)計能夠把房子，把物業(yè)能夠快速地銷售出去，這是核心的目標(biāo)。而一般的家裝更多的是根據(jù)業(yè)主的要求、想法、喜好、文化內(nèi)涵等方面來進行設(shè)計的，比較偏重於人性化、也重在烘托家的溫馨、舒適。
 

 

　　樣板房設(shè)計上的原則很簡單，第一個是美觀，第二還是美觀，第三是工程品質(zhì)。前兩個都是美觀，因為目的比較單一，規(guī)避原來房形的缺點，擴大空間感，然後美化思維性。把原來房型不足的地方全部通過裝修來掩蓋掉，把原來很小的地方放大，包括硬裝、軟裝的設(shè)計原則都是比較耗成本的，這也是和普通家居的一個區(qū)別，不管是設(shè)計，不管是施工成本都相對昂貴。但高的投入確實可以換來一些很好的效果，包括表現(xiàn)的主題，很多我們的一些設(shè)計新的風(fēng)格都可能是樣板房的概念出來，它的展示性高於生活性，最注重的是可觀性，就是看的效果，好的效果當(dāng)然更容易讓客戶有了購房的心態(tài)。

 

　　但樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。因此，好的設(shè)計師會把真實與想像空間二合為一，這與家裝設(shè)計倒存在著同樣的理念，主要樣板房是在展示未來的生活，而家裝設(shè)計卻在進行時。

 

　　雖然樣板房是商業(yè)利益之下的一種產(chǎn)物，但是室內(nèi)設(shè)計公司在設(shè)計時除了美觀之外，要更多的去體現(xiàn)功能的實用性，美觀與實用於一體更能打動顧客的心，同時在有品位的空間里又能感受到家的溫馨，無非是樣板房能體現(xiàn)的更大的價值。